消費税

消費税の8％→10％になるにあたり、

来年の3月末までに工事請負契約を完了していた場合は、8％

4月以降の場合は、10％　になります。


給付金や減税の対策がでるので、一概に8％がお得というわけではありません。

所得によっては10％の方がお得という方もでます。

まだ、細かな政府の方策はでていませんが、

多くのサイトに大方の情報がでていますので、一度調べてみてください。


mAの業務状況が遅れており、来年以降のスタートの方は10％になる可能性が高いです。

状況を整理し、対策を検討しますので、悪しからず！

大きな金額ですので、不安な方はお気軽に連絡ください！



川本あ。

近況

ジジババが旅行に出かけたので、海ちゃん=犬にエサやりをしながら、

散歩に連れて行かねばと思っているだけの今日この頃です。


先週のこと。

建築士の免許講習｡｡｡

暇すぎて、死ねるわ！

9:30〜5:30でテストまでやらされて、死ねるわ！

2度言いたくなるくらいの修行。

オッサンがビデオで教科書読んでるだけの講習っている?

修行を乗り切ったが成長の実感なし。


さてと、興津の図面を描きつつ、

御前崎と多摩の家の基本計画をしつつ、

11月プレゼンの準備。

コンビニ改装の美容院。

インド行く前の依頼だから、2月くらい。

そこからプランを延ばしに延ばし、そろそろやらねばと思いつつ、

オーナーに電話。

今から行くよ。ということで、その場のセッションでデザイン決定。

考えてはいたので。


もう1つは、お寺さんの横のカフェ兼住宅。

方向性をスタッフと打合せしつつ、

大方を任せることに。

建築を考えるということは、同時進行で考えることが多い。

予算、間取り、デザイン、構造、環境、暮らし、生活、将来･･･

全てが解けているからこそ、腑に落ちる。

まだまだOKを出すには、アイデアが足りない。

でも、これらを正しく悩むからこそ、

良い基本計画、予算調整、現場監理ができるというもの。

オイラが考える10倍以上に大変だが、任せることで成長を期待したい。

最終はチェックしますので、ご心配なく。


現場は順調な感じ。

11月末〜12月にかけて、3物件ほどオープンハウス予定。

久々なので、みなさん是非。

日時が決まり次第、告知します。


川本あ。

近況

先週のこと

美容室のアトリエJDさんがOPEN！

ギリギリの完成(汗)

その後は、プレオープンという名の呑み会!!!

愛されている老舗なので、多くのお客様やら友人でにぎやかな感じ。

その後もオーナーと友人たちと朝までコースにてベロベロ。

ホテルに帰って寝て起きると11：30｡｡｡

延長料金をお支払いして、1日死亡｡｡｡

年なのでホドホドに。


島田の家は、雨も落ち着いてきたので外部周りが進んでいる。

捨て貼りのガルバが、こりゃこれでイイ感じ。

内装は、まだまだであるが、養生がばれたので光が入り、

こちらもイイ感じ。


さて、田原の家は、監督に任せっ放しなので、まずいと思いつつ、

来週行きます！


ふじさん住宅さんの展示場も来月末のオープンに向けて、ラストスパート。

写真は撮ったのだが、良い写真ないので、また今度。


さて、週末は名古屋で新知の家の再ヒアリング。

というのも、ズッポシと思っていたPLANであったが、

肝な部分が変更ならということで、再PLAN。

こんな時こそ、慌てず、再度要望を整理することが大事。

ゾーニングを理解していただき、大方の間取りの方向性は決まる。

実は、この間取りを決めてからのPLANが大変なんだわ。

いつもは、平面より断面のほうを優先することが多いから。

さて、年末までにがんばります。


名古屋で夜な夜な呑んで、一泊して大阪へ。

吹田の家の見積り提出。

1週間かけて工務店と戦って、最安値を提出。

それでも1割程度オーバーしているので、減額の打合せ。

建主にも理解をしていただき、若干の希望が見えて完了。

毎度、この時は建主には気苦労を掛けるが、踏ん張りどころ。



打合せ完了後、さらに大阪駅まで移動して別案件の打合せ。

別に勿体ぶるわけではないが、企業案件なので、まだ秘密。


今週は、興津の家の見積り図を仕上げて、いざ見積り依頼。

と言っても、まだ終わりそうにないが、

お付き合いの長い工務店なので、先行して見積りへ。


ま〜やることだらけで、パンクしておりますが、

スタッフが来ることを祈るだけ。

忙しいオーラでてるから、スタッフ来ないのかな〜



川本あ。

お知らせついでのスタッフ募集

プロバイダーの閉設があり、うまく移行ができない場合に、

少しの間HPが見れない可能性がありますので、ご了承を！


さて、スタッフの募集!!!

心より来てほしい！

ま〜来ない要因は薄々気付いてはいる。

静岡の大学に、建築学科できたのは2年前｡｡｡

卒業するまで、あと2年はかかるし、

そりゃ〜建築家を目指している若者も少ないわけだ。


自分で言うのも何だが、勉強できる環境にはあると思う。

最近は、住宅だけでなく、いろいろな用途の案件も多く、

考えていくことも増えた。


基本的なスタンスとして、建築も大事であるが、建築を通した暮らしのほうが大事だと考えているので、

食事も呑みも呑みも遊びも大事にしている。

これは、スタッフに対しても同じ。

友人の誘いがあれば仕事を上手に伸ばせ！

これが基本スタンス。


建築を学ぶ以上、大きな責任も伴うので、楽な仕事というつもりはないが、

できた時の喜びは大きい仕事である。


もし、応募を悩んでいる方がいるなら、是非応募を！

心より！


川本あ。

アトリエJD

藤枝の駅北にある美容院。

前回のお店をデザインさせていただいてから10年くらいたつのかな。

そんなオーナーから、とある日。

川本さん、すげ〜良い建物があるから見に来てって言われて、

見に行ったのが和風の住宅。

住宅のような間仕切りだらけの建築で、

スタッフが10人もいる店舗ができるのか?

とグルグルフル回転で考えつつ、


テンション高めのオーナーのやる気を削がないよう、

いい〜んじゃないっすか！　と回答。


そしたら、トントン拍子に話が進むこと進むこと。

できるオーナーは、何せ判断が早い。


こちとら当然の責任を感じつつ、全力でデザインの回答。

そこで提案したのが、外観は住宅地の周辺環境を考えて、そのまま。

庭とアプローチのみつくる感じ。

あと、石の壁に看板がつけば完成。


内装に関しても、既存を活かしつつ、和風の品と新しさをつくる感じ。

写真は、もう少し整理できてから。


まだまだ、補修があるが、10/20のOPENにギリ間に合った。

職人さんと監督さんに感謝！

足を引っ張り続けたスタッフにも感謝！


川本あ。